Zmiana struktury zamieszkania w miastach.

Struktura miast zmienia się i znikają strefy przemysłowe. Coraz większą powierzchnię tkanki miejskiej architektury zajmuje budownictwo mieszkaniowe. Nowi mieszkańcy takich obszarów oczekują również usług pomocniczych. Restauracje i sklepy mogą mocno kreować popyt na lokale usługowe. Ursus jest jedną z dzielnic Warszawy, gdzie duży wpływ na wygląd mają deweloperzy przekształcający stare budynki oraz tworzący nowe lokale usługowe. Ursus jako przykład zabudowy dopasowanej dla mieszkańców może być wzorem dobrych praktyk architektonicznych. Ważne jest zachowanie charakteru dzielnicy i jej historii.